1995〜2005年築, 専有面積81.14㎡〜101.14㎡の平均販売価格
兵庫県
42.4万円/㎡
前年比-11.2%
西宮市
44.8万円/㎡
前年比-16.3%
甲陽園南シティハウス
兵庫県西宮市甲陽園若江町
/ 甲陽園駅 徒歩4分
2000年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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6階 / 91.14㎡の場合
相場
4,459万円
48.9万円/㎡
2,791
3,903
5,016
6,128
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,903万円〜5,016万円
42.8万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
甲陽園南シティハウス
4,460万円（48.9万円/㎡）/ 6階 / 91.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は53.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,460万円 | 48.9万円 | 6階 | 91.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,990万円 | 47.6万円 | 9階 | 62.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,980万円 | 62.8万円 | 9階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,498万円 | 50.1万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,598万円 | 51.2万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 4,798万円 | 53.4万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 4,980万円 | 52.3万円 | 9階 | 95.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 52.3万円 | 9階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,198万円 | 46.7万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 55.4万円 | 9階 | 95.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/16 | 5,280万円 | 55.4万円 | 9階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,198万円 | 46.7万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,298万円 | 47.8万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,198万円 | 46.7万円 | 6階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 4,398万円 | 49.0万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 4,398万円 | 49.0万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/08 | 4,498万円 | 50.1万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 4,498万円 | 50.1万円 | 6階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 4,498万円 | 50.1万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/05/22 | 5,480万円 | 59.4万円 | 8階 | 92.31㎡ | 4SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/04/23 | 4,598万円 | 51.2万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 4,598万円 | 51.2万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/04/06 | 4,698万円 | 52.3万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/03/16 | 4,798万円 | 53.4万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/03/05 | 4,898万円 | 54.5万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/02/17 | 4,898万円 | 54.5万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,998万円 | 55.6万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2022/12/21 | 5,098万円 | 56.8万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/11/19 | 5,198万円 | 57.9万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/11 | 5,298万円 | 59.0万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/09/17 | 5,498万円 | 61.2万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/09/07 | 5,498万円 | 61.2万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/15 | 5,498万円 | 61.2万円 | 6階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 5,489万円 | 61.1万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/10 | 甲陽園アーバンライフノースヒルズ 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/02 | オーガーデン 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 3,690万円 | 38.4万円 | 96.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/10 | ランズ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,270万円 | 43.0万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/01 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・フェルティ甲陽園 西宮市奥畑 | 甲陽園駅14分 | 2,999万円 | 37.9万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/04 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 6,280万円 | 66.1万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 5,880万円 | 61.3万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 12戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%下落、西宮市では16.3%下落しています。
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